売戸建住宅 熊本市北区 鶴羽田２丁目 (新須屋駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,680万円 間取り 4SLDK
交通 熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 上の原 停歩5分
所在地 熊本県熊本市北区鶴羽田２丁目
築年月 2020年2月(築4年8ヶ月) 建物面積 115.92㎡ 土地面積 178.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁コンクリート　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
タカスギさん施工の築浅戸建♪東南の角地で陽当り良好♪北部東小学校まで徒歩５分なのでお子様の通学も安心です♪バス停徒歩５分♪市街地へのアクセスも◎◎高台の閑静な住宅地♪お気軽にお問い合わせください♪
  • ■□■１階間取図■□■
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • ■□■２階間取図■□■
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • ■□■和室■□■
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • ■□■玄関■□■
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • ■□■２階トイレ■□■
  • ■□■温水洗浄便座■□■
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • ■□■レンジフード■□■
  • ■□■階段■□■
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • カフェやホテルなどでよく使われるアクセントクロスを採用
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • ■□■ワークスペース■□■
  • モダンなアクセントクロス採用で壁も一つのインテリア
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • ■□■洋室■□■

    アピールポイント

    【周辺環境】
    ・北部東小学校まで徒歩５分（約３８０ｍ）
    ・北部中学校まで徒歩３５分（約２８００ｍ）

    ・上の原バス停まで徒歩５分（約４００ｍ）
    ・認定こども園ひでみ保育園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
    ・セブンイレブン熊本鶴羽田店まで徒歩７分（約５４０ｍ）

    ・菊南温泉まで徒歩７分（約５３０ｍ）
    ・モスバーガー熊本飛田バイパス店まで徒歩９分（６８０ｍ）
    ・須屋郵便局まで徒歩９分（約７２０ｍ）

    閑静な住宅街の住戸♪
    心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います♪
    広々とした延床面積１１５．９２㎡の居室空間♪
    食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです♪
    夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付♪
    家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ♪

    是非、お気軽にご見学にお越しください♪
    お問合せはユナイテッドワークスまで♪
    ※事前のご予約をお願い致します。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 上の原 停歩5分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩20分
    熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩23分
    所在地 熊本県熊本市北区鶴羽田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：タカスギ株式会社
    【月々のお支払い例】
    ３６７０万円お借入れの場合
    月々　８９７９２円（頭金・ボーナス

    払いなし）
    金利　０．８２５％
    変動金利　返済期間４０年
    ※あくまでも一例です。条件あり。

    【周辺環境】
    ・北部東小学校まで徒歩５分（約３８０ｍ）
    ・北部中学校まで徒歩３５分（約２８００ｍ）

    ・上の原バス停まで徒歩５分（約４００ｍ）
    ・認定こども園ひでみ保育園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
    ・セブンイレブン熊本鶴羽田店まで徒歩７分（約５４０ｍ）

    ・菊南温泉まで徒歩７分（約５３０ｍ）
    ・モスバーガー熊本飛田バイパス店まで徒歩９分（６８０ｍ）
    ・須屋郵便局まで徒歩９分（約７２０ｍ）

    お問合せはユナイテッドワークスまで♪
    お気軽にご連絡ください♪　　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区鶴羽田２丁目
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4　洋 7･6･6　LDK 18　S 4） 建物面積 115.92㎡
    土地面積 178.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年2月(築4年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南14.7m 公道 接面5.0m　東27.3m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981337753 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユナイテッドワークス(株)

    交通：
    熊本電気鉄道／打越
    住所：
    熊本県熊本市北区津浦町２番４７号　
    TEL：
    096-277-1800
    FAX：
    096-277-1806
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７３４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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