新築売戸建住宅 熊本市中央区 国府３丁目 (新水前寺駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩9分
所在地 熊本県熊本市中央区国府３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 132.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
収納スペースが充実したデザイン住宅♪新水前寺駅まで徒歩９分の好立地♪白山小学校・出水中学校校区♪広々としたワイドバルコニー付♪陽当り良好♪オール電化仕様なので、家計にもエコな新築住宅です♪♪
  • 和室をキッズスペースにすればリビングいながらの見守りにも◎
  • ■□■外観パース■□■
  • ■□■外観パース（裏面）■□■
  • リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
  • ■□■区画図■□■
  • ■□■案内図■□■
  • ■□■周辺環境■□■

    アピールポイント

    【周辺環境】
    ・白山小学校まで徒歩８分（約５５０ｍ）
    ・出水中学校まで徒歩１１分（約７５０ｍ）

    ・ローソン熊本国府三丁目店まで徒歩５分（約３９０ｍ）
    ・きよめこども園まで徒歩６分（約４２０ｍ）
    ・白山幼稚園まで徒歩６分（約４７０ｍ）

    ・私立熊本国府高校まで徒歩６分（４８０ｍ）
    ・ドラッグ新生堂国府店まで徒歩７分（約４９０ｍ）
    ・熊本国府二郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）

    お問合せはユナイテッドワークスまで♪
    お気軽にご連絡ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩9分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 新水前寺駅前駅 徒歩9分
    熊本市電健軍線 / 国府駅 徒歩11分
    所在地 熊本県熊本市中央区国府３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    【月々のお支払い例】
    ３６００万円お借入れの場合
    月々　８８０７９円（頭金・ボーナス払いなし）
    金利　０．８２５％

    変動金利　返済期間４０年
    ※あくまでも一例です。条件あり。

    【周辺環境】
    ・白山小学校まで徒歩８分（約５５０ｍ）
    ・出水中学校まで徒歩１１分（約７５０ｍ）

    ・ローソン熊本国府三丁目店まで徒歩５分（約３９０ｍ）
    ・きよめこども園まで徒歩６分（約４２０ｍ）
    ・白山幼稚園まで徒歩６分（約４７０ｍ）

    ・私立熊本国府高校まで徒歩６分（４８０ｍ）
    ・ドラッグ新生堂国府店まで徒歩７分（約４９０ｍ）
    ・熊本国府二郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中央区国府３丁目２期
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7.7･6.5･5.2　LDK 17） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 132.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982515752 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユナイテッドワークス(株)

    交通：
    熊本電気鉄道／打越
    住所：
    熊本県熊本市北区津浦町２番４７号　
    TEL：
    096-277-1800
    FAX：
    096-277-1806
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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