新築売戸建住宅 合志市 須屋 (須屋駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩6分
所在地 熊本県合志市須屋
築年月 2024年8月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 141.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■□■間取図■□■
  • ■□■外観■□■
  • ■□■区画図■□■
  • ■□■子育て世帯応援物件■□■
  • ■□■案内図■□■
  • ■□■設備仕様■□■
  • ■□■間取図■□■
  • ■□■ハローデイ■□■
  • ■□■ドンキホーテ■□■
  • ■□■須屋駅■□■
  • ■□■須屋駅■□■
  • ■□■ユウベルホテル■□■
  • ■□■菊南病院■□■
  • ■□■省エネ性能ラベル■□■
  • ■□■省エネ性能ラベル■□■
  • 合志市立西合志南小学校
  • 合志市立西合志南中学校
  • ローソン合志須屋店
  • 熊本北合志警察署

    アピールポイント

    【周辺環境】
    ・西合志南小学校まで徒歩８分（約６００ｍ）
    ・西合志南中学校まで徒歩２０分（約１６００ｍ）

    ・西合志南保育園まで徒歩３分（約２４０ｍ）
    ・リズム幼稚園まで徒歩１７分（約１３００ｍ）

    ・ローソン合志須屋店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
    ・ハローデイ菊南店まで徒歩１０分（約８００ｍ）

    ・肥後銀行須屋支店まで徒歩９分（６５０ｍ）
    ・須屋駅前簡易郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）

    お問合せはユナイテッドワークスまで♪
    お気軽にご連絡ください♪

    広々とした延床面積１０３．５㎡の居室空間♪
    天井高が広さ感じる吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます♪

    閑静な住宅街の住戸♪
    進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅だから、エコで快適です♪

    家族の物語が生まれる４ＬＤＫ♪
    ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩6分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩7分
    熊本電気鉄道 / 三ツ石駅 徒歩14分
    所在地 熊本県合志市須屋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    【月々のお支払い例】
    ３２８０万円お借入れの場合
    月々　８０２５０

    円（頭金・ボーナス払いなし）
    金利　０．８２５％
    変動金利　返済期間４０年
    ※あくまでも一例です。条件あり。

    【周辺環境】
    ・西合志南小学校まで徒歩８分（約６００ｍ）
    ・西合志南中学校まで徒歩２０分（約１６００ｍ）

    ・西合志南保育園まで徒歩３分（約２４０ｍ）
    ・リズム幼稚園まで徒歩１７分（約１３００ｍ）

    ・ローソン合志須屋店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
    ・ハローデイ菊南店まで徒歩１０分（約８００ｍ）

    ・肥後銀行須屋支店まで徒歩９分（６５０ｍ）
    ・須屋駅前簡易郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）

    お問合せはユナイテッドワークスまで♪
    お気軽にご連絡ください♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 合志市須屋１２期
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･6･5.2　LDK 17） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 141.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC106873
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2024年09月30日
    物件番号 6982827210 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/08/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユナイテッドワークス(株)

    交通：
    熊本電気鉄道／打越
    住所：
    熊本県熊本市北区津浦町２番４７号　
    TEL：
    096-277-1800
    FAX：
    096-277-1806
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５７３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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