新築売戸建住宅 熊本市中央区 九品寺６丁目 (南熊本駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,230万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 107.22㎡ | 土地面積 | 191.36㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 白山小学校まで徒歩６分の好立地♪オール電化＆太陽光発電システム♪３台並列駐車可能♪徒歩圏内に買い物施設が充実しています♪
アピールポイント
【周辺環境】
・白山小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・白川中学校まで徒歩２９分（約２３００ｍ）
・つぼみ保育園まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・白山幼稚園まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・マックスバリュ国府店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・セブンイレブンまで徒歩６分（約４５０ｍ）
・熊本銀行白山通支店まで徒歩８分（約６００ｍ）
・熊本八王子郵便局まで徒歩９分（約７００ｍ）
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩14分 熊本市電健軍線 / 味噌天神前駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,230万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中央区九品寺６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 7･6.2･5.2 LDK 21） | 建物面積 | 107.22㎡ |
| 土地面積 | 191.36㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114251号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983274048 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/22 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユナイテッドワークス(株)
- 交通：
- 熊本電気鉄道／打越
- 住所：
- 熊本県熊本市北区津浦町２番４７号
- TEL：
- 096-277-1800
- FAX：
- 096-277-1806
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１）第５７３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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